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岐阜県大垣市の皆様！外壁の塗装時期のセルフチェックについて紹介します！
岐阜県大垣市にお住まいの皆様、こんにちは！
いつもアイムスのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
今回のブログでは外壁塗装をお考えの方に向けて、外壁塗装の時期、セルチェックの仕方のについてご紹介します！
この記事では外壁塗装のこんな疑問にお答えします！
・外壁の塗装時期っていつ頃？
・セルフチェックってできる？
・セルフチェックのポイント？
・危険な劣化状況とは？
・まとめ
外壁塗装を検討しているけれど、なかなか踏み出せない方の参考になればと思います！
ではさっそく見ていきましょう！
外壁の塗装時期っていつ頃？
外壁の塗装時期は一般的に１０年から１５年に１度と言われています。
このタイミングは外壁の塗装に使われている塗料の耐久年数や劣化状況もよりますが、劣化が深刻化する前に外壁の塗装を行うことで、破損などの修復にかかるコストを抑えることができます。
また深刻な劣化が外壁にあった場合、内部構造に重大なダメージを与える場合があります。
そうなる前に外壁塗装を行う必要があります。
ただ、自分で見ただけでは劣化が深刻なものかどうかわかりませんよね。
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セルフチェックってできる？
結論からいうとできます！
もちろん詳しい劣化状況の診断は弊社のような専門の業者に依頼することになりますが、そろそろかな？と思いつつもなかなか踏み出すのには勇気が必要ですよね。
そんな方のために、外壁の塗装時期の目安にするためのセルフチェックできる劣化状況についてご紹介させていただきます。
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誰でもセルフチェックできる？
セルフチェックのポイント①
外壁、雨樋のチョーキング
チョーキングとは外壁を触った際、白い粉がつく状態のことをいいます。
このチョーキングが発生していると、塗料が劣化しているサインです。
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外壁が紫外線や雨にさらされて塗料の中に含まれる合成樹脂が分解されてしまい、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものとなります。
なので強い日の光が長時間当たる南面だけこのチョーキングが早く発生する可能性が高いです。
セルフチェックポイント②
シーリングの劣化
外壁の素材のつなぎ目や、サッシと壁との隙間にある少し柔らかい素材、シーリングをご存じでしょうか。
シーリング、コーキングとも言われるこの素材ですが、こちらの劣化状況はとてもわかりやすいです。
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こうなると末期症状です。
セルフチェックポイント③
外壁材の破損
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これもわかりやすいセルフチェックポイントです！
危険な劣化状況とは？
上記のセルフチェックポイント①～③についてさらに詳しく説明します！
セルフチェックポイント①
チョーキング現象・・・建物の色褪せが発生し美観が悪くなるのに加えて、塗料の防水性が失われている状態のため建物内部へ雨水がしみこむ可能性あります。
ただし少し手につく程度であればすぐにでも塗装が必要な状況ではありません。
①緊急性のないチョーキング ②劣化が進行したチョーキング
 ① |
 ② |
セルフチェックポイント②
シーリングの劣化・・・シーリングは建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐ役割があります。またシーリングは伸縮性があるため、地震などで建物が大きく揺れた場合も、動きに追随し伸び縮みをすることで、建物を漏水等から守ることができます。
ただし劣化が進むと伸縮性がなくなり、揺れが発生した際にひび割れが発生します。
そうなると内部に直接雨水が入ってしまい、内部に重大な損傷を与えてしまう可能性があります！
シーリングにおおきなひび割れがあった場合は塗装時期がきたサインです！
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シーリングが完全に剥がれると青いビニールが見えます。
これは防水紙と呼ばれるものです。
これがむき出しになり、破れるともう雨水から建物を守るバリアはありません。
こうなってしまう前に外壁塗装、シーリング工事を同時に行いましょう！
セルフチェックポイント③
外壁材の破損
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こちらはサイディングと呼ばれる外壁材です。
台風などで飛来物が外壁に当たった場合や、外壁の劣化が進んだ状態でなんらかの衝撃が加わった際に、このように破損してしまうことがあります。
また地震で大きな揺れがあった場合に、このように外壁にひび割れが発生することがあります。
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シーリング同様、雨水が内部に染み込み、内部構造にダメージを与える可能性があります。
外壁材、外壁にひび割れがあった場合は塗装時期がきたサインです！
またこのようにふくらみが発生する場合もあります。
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外壁塗装をした時から１０年以上経過してふくらみが発生した場合は、塗料の劣化が原因です。
このような外壁破損も塗料の耐久年数の限界を示しています。
同じく塗装時期がきたサインですので注意です。
まとめ
今回は外壁の塗装時期のセルフチェックについてご紹介させていただきました。
弊社での現地調査、お見積りは完全無料ですのでお気軽にお問合せください♪
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