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岐阜県大垣市の皆様へ、塗装工事が必要な屋根の劣化についてご説明！
- 投稿日：2025年 4月24日
- テーマ：現場レポート
岐阜県大垣市にお住まいのみなさま、こんにちは！
いつもアイムスのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本日は、塗装工事が必要になる屋根の劣化についてご紹介していきます。
屋根が劣化する原因はいくつかあります。
劣化している屋根の写真とともにご説明していきますね。
屋根は普段見ることが少ないため、ご自分で劣化に気づくことができない場合もあります。
手遅れになると塗装工事では対応できなくなり、塗装工事よりも費用がかかってきます。
定期的に屋根の塗装工事を行い、保護する事をお勧めします。
それではさっそく見ていきましょう！
屋根の色あせ・苔
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太陽の紫外線は、屋根にとって最大の敵です。
長時間日光にさらされることで、塗膜が分解されて色あせの原因になります。
紫外線により屋根が劣化し塗膜がなくなると、藻やカビ、コケが生えやすくなります。
風雨や湿気も屋根の劣化を早めます。
特に雨が多い地域では、塗装面が水分を吸収したり、逆に乾燥と湿潤を繰り返すことでダメージを受けます。
チョーキング現象(白亜化現象)・サビ
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左の写真のように指に粉が付着する現象を、「チョーキング現象」と言います。
外壁や屋根の塗装に使用する塗料には、
「顔料（色を出す成分）」と「樹脂（膜を作る成分）」が含まれていますが、
紫外線や雨風などでこの樹脂が分解されると、顔料が粉状になって表面に浮き出てきます。
チョーキング現象は塗膜が劣化しているサインですので、
屋根のメンテナンスを検討している方は、まずはチョーキングの有無をチェックしてみてください。
直接触ってチェックすることが難しい場合は、
スマートフォンで屋根をズーム撮影をして、白っぽく見える箇所があればそれもヒントになりますよ！
右の写真は板金屋根のサビです。
サビは表面だけでなく内部まで腐食していきます。
サビがひどくなると穴があいてそこから雨漏りしますので、
屋根材の交換が必要になってきます。
初期の赤錆（うっすら茶色）なら塗装工事で対応できますが、
放置すると黒錆や穴あきに進行します。
早めの塗装工事が大切です。
塗膜の剥がれ
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こちらは塗膜が剥がれている様子です。
屋根の「塗膜の剥がれ」は、屋根メンテナンスの中でもよくある劣化です。
屋根に塗られた塗料が部分的にはがれて、下地が見えてしまう状態のことです。
ペリッとめくれる感じだったり、粉っぽくポロポロ落ちたりします。
昼夜の温度差や季節ごとの寒暖差により、屋根材と塗膜が膨張・収縮を繰り返します。
これが塗膜にストレスを与え、ひび割れや剥がれの原因になります。
放置すると屋根材自体が傷む原因にもなりますので早めの塗装が必要です。
屋根のクラック(ひび割れ)
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スレート屋根のクラック(ひび割れ)が発生しています。
スレート屋根は、セメントと繊維を混ぜて板状にした「化粧スレート」が多く使われていて、
軽量・コスパ良し・見た目もスタイリッシュと人気の屋根材です。
でもその反面、「割れやすい」という弱点もあります。
割れる原因としては、
経年劣化、凍害、飛来物や落下物、施工時のミスや踏み割れなどが考えられます。
このまま放置すると雨が浸入して雨漏りの原因になったり、
カビや結露で家の構造にも悪影響を及ぼします。
下地交換が必要になることもあり、修理費用がどんどん高くなりますので、
放置せず、早めの対処をしましょう。
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