養老町で既存の外壁と色をガラッと変えた外壁塗装工事の現場
AIMSの外壁塗装 養老町の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。
施工事例データ
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外壁塗装工事 完成写真（外壁：アレスダイナミックTOP 付帯部：アレスダイナミックTOPマイルド）
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| ホームページからお問い合わせです。 外壁塗装工事の養老町 H様邸です。 関西ペイント「アレスダイナミックTOP」塗装です。 |
外壁塗装工事 施工前
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コーキング工事（外壁の目地のシーリング打ち替え工事です）
 コーキング処理です。 |
 コーキング処理です。 |
 コーキング処理です。 |
コーキングは見た目はゴムのような素材で、外壁材同士にできる隙間を埋めるために充填材を打ち込むことを言います。コーキングを行うことで、水の侵入を防いだり、コーキングの柔らかい素材が緩衝材のような役割を果たし、外壁材にかかる負担や衝撃を吸収することで外壁材のひび割れや損傷を防ぎます。ちなみにコーキングは外壁材だけでなく、浴槽と壁の隙間や、キッチンと壁の隙間など水回りにもよく使用されています。
高圧洗浄
 高圧洗浄中 |
 高圧洗浄中 |
 高圧洗浄中 |
 高圧洗浄中 |
外壁や屋根の汚れを強力な水圧で洗い落とす「高圧洗浄」は、外壁塗装工事では絶対に欠かせない作業の一つです。
「汚れを落として外壁や屋根をきれいにするためだけなら高圧洗浄は省いてしまっても良いのではないか」と思う人も多いかもしれません。
しかし、高圧洗浄をすることによって塗料が外壁に密着するようになり施工を行った後の持ちが大きく変わってきますので、外壁塗装には必須の作業となっています。
養生
 養生中 |
 養生中 |
 養生中 |
 養生中 |
塗料は液体なので塗装する際に周りに飛散します。足場を組む際に建物全体を覆うように飛散防止ネットを掛けていますが、窓枠や樋などの付帯部やそのほか塗料の付着や飛散が予測できる箇所はビニールなどを使って全て覆い、塗料が付着することを未然に防ぎます。養生をする際に使用したテープやビニールは全体の施工完了後に取り外すので残るなどといったことはありませんが、テープの貼り方などによっては境界が滲んでしまったりガタガタになる可能性もあるので慎重に行います。塗装後のチェックで境界がぼやけていた場合は養生を撤去した後にライン出しを行い見栄えを整えます。
外壁塗装
 下塗です。 |
 下塗です。 |
 下塗です。 |
 下塗です。 |
 中塗りです。 |
 中塗りです。 |
 中塗りです。 |
 中塗りです。 |
 上塗りです。 |
 上塗りです。 |
 上塗りです。 |
 上塗りです。 |
 完了です。 |
 完了です。 |
外壁の形状や、塗料の種類によっては「吹き付け塗装」を行う場合もありますが、リフォーム工事や改修工事の場合、近隣家屋が隣接しているケースが多い為、塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが現代では主流となっています。また、吹き付け塗装を行うよりも、ローラーでの施工を行った方が塗膜（塗料の厚み）が厚くなるため、外壁保護の観点からしてもローラー施工のほうが優位性があり主流となっています。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありません。
付帯部塗装（軒天塗装）
 下塗りです |
 下塗りです |
 下塗りです |
 上塗りです |
 上塗りです |
 上塗りです |
軒天の仕上げ塗装工事です。上裏（あげうら）とも表現します。玄関で雨水に濡れることなく鍵を開たり、窓からの雨水の吹き込みがないなど、このような生活が出来ているのは屋根の軒（のき）と呼ばれる部分が外壁より外側に出ているからです。付帯部などの金属部分は塗装をする前に錆を落としたり、塗料の密着度を高めるために傷をつける役割のある「ケレン作業」を実施します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
付帯部塗装（雨樋塗装）
 下吹きです。 |
 上吹きです。 |
外壁塗装を行う際は、雨樋などの付帯部にも塗装を行っていき、耐用年数を合わせることで長持ちさせます。劣化がひどい場合や、ひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合がありますので定期的なメンテナンスが重要です。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築２０年以上経過している場合は交換が望ましいです。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますので、交換を行う際はそういった耐久性の高いものがおすすめです。
付帯部塗装（鼻隠し塗装）
 完了です。 |
鼻隠し（ハナカクシ）とは、軒樋の付いている部分指します。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりもガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることにより、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないため、頻繁にメンテナンスが必要ではないカバー工法をおすすめします。
付帯部塗装（破風塗装）
 上塗りです。 |
 上塗りです。 |
 完了です。 |
破風（ハフ）とは、切妻の建物の妻側を指します。 破風は風当たりが強く、雨風、紫外線にさらされるので劣化が激しい場合がよく見受けられます。 築年数の古い建物で使用されている破風には木製のものが多く、最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますが、それでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをで劣化のスピードを抑えることができます。
付帯部塗装（雨戸塗装）
 サビ止めです。 |
 上塗りです。 |
 完了です。 |
雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的になります。鋼板部分はケレン作業（錆落とし、塗料のノリを良くするための傷付け）を行い、、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装を行います。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装は行わずシャッターボックスのみ塗装します。
付帯部塗装（帯塗装）
 下塗りです。 |
 下塗りです。 |
 上塗りです。 |
 上塗りです。 |
帯は外壁とは別の素材を上から張り付けているので、外壁より早く劣化してしまうということが非常に多い場所でもあります。帯に使われている材質も様々なので、塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすいため、適切な処置を施した後に塗装が必要になります。また、劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などがおすすめです。
付帯部塗装（水切り塗装）
 錆止めです。 |
水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀にこの部分にコーキングを打ってしまっている物件が見受けられます。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意する必要があります。。
ベランダ防水工事
 錆止めです。 |
 錆止めです。 |
 施工中です。 |
 施工中です。 |
 施工中です。 |
 施工中です。 |
 完了です。 |
 完了です。 |
防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきます。表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。
養老町 H様邸 外壁塗装工事 完成
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| 外壁塗装完成です。 養老町 H様、お世話になりました。 ありがとうございました！ |
