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大垣市で外壁にカビやシーリングにクラックが発生している家の外壁塗装工事

岐阜県大垣市にお住まいのみなさま、こんにちは!
いつもアイムスのホームページをご覧いたただきありがとうございます。

本日は、岐阜県大垣市で外壁にカビが発生し、
シーリングにクラック(ひび割れ)が発生しているお宅の外壁塗装工事を行いましたので、ご紹介させて頂きます。
弊社で以前に内装リフォームを行ったお客様で、今回は外壁塗装工事のご依頼を頂きました。
それではさっそく見ていきましょう!


 施工事例データ

施工箇所 外壁・ベランダ
施工内容 外壁塗装・ベランダ防水
工事期間 21日
工事費用 約115万円
使用商材 外壁下塗り:エポパワーシーラー
外壁中上塗り:スーパーラジカルシリコンGH
シーリング:ジョイントエンペラー
地域・築年数 岐阜県大垣市 築年数不明


外壁塗装工事 完成写真(外壁:下塗り、エポパワーシーラー 中上塗り、スーパーラジカルシリコンGH シーリング、ジョイントエンペラー)

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岐阜県大垣市で外壁塗装工事を行いました。



外壁塗装工事 施工前

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こちらは施工前の状態です。
外壁に緑色のカビが生えています。
カビやコケは日が当たりにくく湿気がたまりやすい場所に発生しますが、
塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです。
カビ、コケ、汚れは塗装前の高圧洗浄でしっかり除去する事をお勧めします。

サイディング目地のシーリングにクラック(ひび割れ)が発生しています。
シーリングのクラックや剥がれは雨漏りや建物の腐食に繋がる為、放置すると危険です。

雨樋の金物部分にサビが発生していました。
サビは放置すると破損する恐れがありますので、外壁塗装工事の際に一緒に塗装し、保護する事をお勧めします。


足場設置

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まずはじめに足場の仮設工事を行います。
足場を組む際にカンカンと大きな音が鳴ったり、足場の材料を搬入するためにトラックが出入りします。
近隣トラブルにならないよう、事前に挨拶まわりを行ってから工事を始めます。
足場を組み終わると、メッシュシートで足場を覆います。
メッシュシートは塗料の飛び散りを防ぐために必要となります。

高圧洗浄

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こちらは高圧洗浄の様子です。
塗装箇所についたカビ、コケ、汚れを綺麗に落としていきます。
カビ、コケ、汚れがついたままの状態で塗装をすると、
せっかく良い塗料で塗装をしても数年で剥がれてくる恐れがあります。
高圧洗浄は塗装前に行う下地処理としてとっても大切な作業の一つです。


シーリング工事

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次に外壁やサッシまわりのシーリング工事を行います。
外壁のひび割れた既存のシーリングは切り取り、除去します。
そこへ新しいシーリング材を充填します。これを「打ち替え」といいます。

今回のシーリング工事では、「ジョイントエンペラー」を使用しました。
シーリングの劣化は硬化から始まり、最終的には剥離と言って全てなくなってしまいます。
そうなると建物の気密性が保てず、雨水が建物内に浸入し、建物が腐食する恐れがあります。
シーリングの劣化速度は使用するシーリング材によって変わります。
シーリング材も種類がたくさんありますので、
外壁と同じぐらいの耐久年数のものを選ぶことをお勧めします!

外壁塗装(下塗り)

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シーリング工事後、外壁塗装が始まります。
こちらは下塗り塗装の様子です。
下塗りには、
アステックペイントの「エポパワーシーラー」を使用しました。

下塗り材もシーラーやフィラーなど種類がありますので、
前回の塗装で使用した材料との相性、外壁の劣化状態、外壁材の種類によって適切なものを選びます。

外壁塗装(中・上塗り)

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下塗り塗装後、中塗り・上塗り塗装を行います。
外壁塗装工事は下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。
※使用する材料や建物の劣化状態によって変わる場合があります。

中塗りと上塗りは同じ材料を2回重ねて塗ります。
中塗り・上塗り塗装には、
アステックペイントの「スーパーラジカルシリコンGH」を使用しました。
スーパーラジカルシリコンGHは、
期待耐用年数約12~14年の塗料となっています。
外壁塗装で使用する塗料には様々な種類があり、塗料によって価格もかなり変わります。
ご希望の耐久年数や予算に合わせてお見積りさせて頂いております。

軒塗装

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次にこちらは軒塗装の様子です。
軒塗装に使用した塗料は、
関西ペイントの「アレスセラマイルド」です。
軒も汚れが付着していたり、雨染みができている現場が多く見られます。
外壁と一緒に塗装する事で見栄えがよくなります。

雨樋塗装

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次にこちらは雨樋の塗装の様子です。
雨樋に使用した塗料は、
関西ペイントの「アレスダイナミックTOPマイルド」です。
雨樋、水切り、シャッターボックスなどの付帯部も一緒に塗装します。

ベランダ防水

今回はベランダの防水工事も一緒に行いました。
「FRP1PLY(グレー仕上げ)」という施工方法です。

FRP防水とは?こちらの現場ブログの記事をご覧ください↓
不破郡垂井町にお住まいの方へ、ベランダFRP防水の施工方法をご紹介!

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水洗い、削り、清掃作業でベランダの汚れを落とし、
プライマーを塗ってからFRPのガラスマットを貼っていきます。

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中塗り塗装を行い、ペーパーで表面を整えたら最後にトップの塗装を行います。

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そしてベランダのFRP防水が完成です!
ベランダの状態によって防水の施工方法は変わりますので、
専門の業者に見てもらい、適切な施工を行う事をお勧めします。

完成

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外壁塗装工事・ベランダ防水工事が完了しました!
外壁の上部と下部で色を変え、ツートンの落ち着いた外観になりました!

今回の施工事例は参考になりましたでしょうか?
岐阜県大垣市にお住まいの皆様は、
外壁や屋根の劣化、ベランダ防水の劣化でお困りではありませんか?

点検・お見積りは完全無料となっておりますので、
何かお困りごとがございましたら、ぜひ一度アイムスまでお声かけください!
定期的にメンテナンスを行い、大切な家を守りましょう!

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